一、电梯维修的相关概念

　　1、重大维修：对电梯安全保护装置或技术规范规定的电梯主要部件整体更换或拆卸维修，但不改变电梯的额定速度。额定荷载、驱动方式、调速方式、控制方式或者改变电梯的提升高度，轿厢重量、加装安全保护装置不引志系统发生变化的。

　　2、普通维修：不属于改造、重大维修的普通维修和调整，包括更换不属于重大维修部件的其他零部件，调整属于改造以外的性能参数，调整零部件间隙或距离，部件的解体、清洗等。

　　3、日常维修保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中的清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。

二、常平电梯维修保养中修的确定条件

　　1、除个别零部件在不需要拆卸的前提下，对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端其越程距离为上下端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。

　　2、需拆卸电梯的传动部件和机械电气安全装置。需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件。

　　3、新装电梯在使用2年以上的且使用十分频繁的。

　　4、凡符合上述1）、2）、3）三条中任何一条者，即可算中修项目。

三、电梯中修项目内容

　　1、清洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油

　　2、调换曳引机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油密橡胶封圈.

　　3、调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封圈或重新涂抹密封胶。

　　4、常平电梯维修保养调换制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙小于等于0.7mm.,并使间隙均匀。

　　5、调整层轿门的连动部位，调整更换层轿门的滑轮及更换门扇下端滑块。

　　6、调整电磁制动器的弹簧压缩力。

　　7、限速器上卡绳压块的调整或更换。

　　8、调整轿厢安全钳楔块与导轨的间隙为2---3mm，并使间隙保持均匀一致.

　　9、检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查限速器的张紧及伸长情况。

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